Immobilier et travaux

Comme vous le savez, il est conseillé de souscrire à des garanties lorsque vous prenez une location immobilière. Cela vous permettra d’être couvert contre les soucis de loyers impayés, ou encore les dégradations qui peuvent survenir dans le logement. Parmi les assurances existantes, il y a la GRL (Garantie des Risques Locatifs).

Conditions d’éligibilité à la GRL

Pour pouvoir profiter de cette garantie, il faudra bien sûr être éligible :

-      Le logement doit être situé sur le territoire français, dans les DOM TOM et la Corse également

-      Le locataire qui souhaite y bénéficier doit avoir un taux d’effort inférieur à 50 %

-      Le logement doit constituer la résidence principale du preneur et le bail ne doit pas contenir des clauses permettant des activités professionnelles dans les lieux

-      Le loyer ne doit pas dépasser 2000 euros, charges comprises

-      Il ne doit pas y avoir de clause résolutoire ou de solidarité dans le contrat de location

-      La demande doit être faite 15 jours ou au maximum 12 mois après la date d’effet du bail de location

-      La présentation d’un dossier locataire complet sera nécessaire

L’avantage principal de la GRL, c’est qu’elle accepte les locataires ayant un CDI (Contrat à Durée Indéterminée) en période d’essai, ainsi que des CDD (Contrat à Durée Déterminée) de longue durée. De plus, les propriétaires ont également leur compte à gagner avec ce type d’assurance. En effet, le remboursement des loyers impayés est plafonné à 70 000 euros, et ce, jusqu’au départ des occupants.

À noter que désormais, la GRL a été remplacée par la GLI (Garantie Loyers Impayés), mais les conditions d’attribution ainsi que les avantages restent les mêmes. Ce n’est que le nom qui change. Vous pouvez y souscrire en ligne sur le site Interassurances. Renseignez-vous !

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