Immobilier et travaux

Vous avez découvert, dans l’article « Prêt immobilier : tout ce qu’il y a à savoir ! », qu’un emprunt permet de financer de nombreuses transactions immobilières. Pour ce faire, il existe plusieurs types de prêts auxquels vous pouvez souscrire pour sponsoriser votre projet d’investissement immobilier. Dans le présent article, nous allons voir comment calculer son prêt, quelles sont les conditions de remboursement qui s’appliquent, ainsi que les frais annexes qu’engendre un crédit.

-      Comment calculer le montant de son prêt immobilier ?

Vous pouvez faire une simulation en ligne pour savoir combien emprunter. Avant de faire votre demande de crédit, demandez-vous si vous aurez la capacité financière requise pour assurer la charge d’un emprunt immobilier. Dans certains cas, vous aurez la possibilité de bénéficier d’un lissage de prêt.

-      Quelles sont les conditions de remboursement ?

Les formalités de remboursement sont généralement définies au moment de la souscription entre votre banquier et vous. À noter aussi que l’amortissement anticipé d’un prêt conduit généralement à la redevance d’indemnités.

-      Quels sont les frais annexes d’un crédit immobilier ?

Comme vous le savez, un emprunt immobilier occasionne le paiement des frais annexes, tels que des :

1)    Frais de notaire ;

2)    Frais de dossier ;

3)    Intérêts intercalaires.

Cependant, si un « accident de la vie » se produit, vous serez protégé par la loi Neiertz. Si le remboursement s’étale sur plusieurs années, dans ce cas, vous serez couvert par la loi Scrivener.

Si vous n’êtes pas sûr et préférez avoir l’avis d’un professionnel avant de faire votre demande de financement, vous pouvez alors faire appel à un courtier en prêt immobilier. 

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