Immobilier et travaux

Il peut arriver que certains tarifs d’artisans freinent la réalisation des rénovations dans le logement. Il faut savoir qu’un grand nombre d’améliorations peut être soutenu par un financement travaux, plus souple que les aides centrées sur transition énergétique. Celui-ci permet de rénover à l’intérieur aussi bien qu’à l’extérieur, tout en favorisant le confort.

Pour ce qui est des tarifs, ils évoluent en fonction du type de chantier, de la superficie à couvrir ou encore de la localisation. La moyenne pour la plupart des métiers se situe autour des 50 euros par heure. Avant de choisir, il est conseillé de comparer les propositions de prix d’au moins trois artisans.

Comprendre les tarifs de l’artisan pour mieux gérer son budget

Vous avez du temps libre et vous souhaitez faire quelques travaux dans votre logement ? Sachez qu’il y a des règles de voisinages à respecter ! Lorsqu’il s’agit d’une copropriété, il est important de demander l’autorisation lors de l’AG (Assemblée Générale) si les travaux sont faits dans les parties communes. De plus, il y a des horaires précis à observer même si cela ne concerne que la partie privative. En effet, selon le Conseil général, le bricolage générant du bruit est autorisé en semaine de 8 h 30 à 19 h, pas plus. Dans le cas contraire, ce sera considéré comme étant un trouble de voisinage. Les dimanches et les jours fériés, les heures à respecter sont de 10 h à 12 h. 

Respecter les règles lorsque vous faites des travaux 

Lors du départ de l’occupant de votre location immobilière, il est recommandé d’effectuer un état des lieux de sortie. Ceci dans le but de vérifier que le locataire a bien entretenu le logement et qu’il a effectué les réparations nécessaires pendant la durée du bail. Néanmoins, il ne peut pas être mis en cause de la vétusté du logement. Ce qui veut dire que le jaunissement des peintures, par exemple, résulte de l’usage normal du bien et non de négligence. Ce sera donc à vous de faire les travaux de rafraîchissements et non au preneur. 

effectuer des travaux de  rafraîchissements

Savez-vous que certains travaux engager dans un logement mis en location par le bailleur peuvent être déductibles des revenus fonciers ? En effet, certains travaux tels que l’amélioration, l’entretien et la réparation de l’habitation sont concernés par les déductions fiscales. Néanmoins, il convient de bien définir les types de travaux que vous comptez effectuer. Par exemple, si cela concerne la réparation et l’entretien, seul les opérations qui ont pour but d’entretenir ou de remettre en état le bien seront pris en compte. Renseignez-vous en consultant le décret du Conseil d’État avant d’engager des travaux ! 

effectuer des travaux dans une location immobilière 

Vous avez besoin de faire des travaux énergétiques dans votre résidence secondaire, mais votre budget est un peu serré ? Dans ce cas, vous pouvez certainement prétendre à la Prime Énergie de CertiNergy ! Le montant peut atteindre plusieurs centaines d’euros suivant certains critères. Les démarches à effectuer pour obtenir cette aide sont faciles et rapides. Il vous faudra simplement vous inscrire au programme de Prime Énergie de CertiNergy. Une fois que votre dossier est validé, vous recevrez un chèque sous 30 jours. Faites, une simulation pour connaître le montant que vous pouvez bénéficier !

aides pour travaux énergétiques