SCPI : investir en nue-propriété
Acheter des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) en nue-propriété ne s’adresse pas forcément à tout le monde. Ce mode de placement convient à certains profils d’investisseurs. Par exemple, il serait plus avantageux pour une personne d’investir en nue-propriété s’il est soumis à l’ISF (Impôts de Solidarité sur la Fortune). Comme elle ne perçoit aucun revenu pendant la durée du démembrement, cette transaction n’est donc pas prise en compte dans le calcul de ses impôts. Du coup, les parts de SCPI sont acquises à moindre coût.
fonctionnement d'une SCPI en démembrement
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