Immobilier et travaux

Avant d’investir dans l’acquisition de parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) en démembrement, il est important de bien comprendre son fonctionnement. Tout comme l’achat d’un logement en nue-propriété, la jouissance est divisée en deux parties. D’un côté, il y a l’usufruitier et de l’autre, le nu-propriétaire. Ce dernier ne touche aucune rente pendant un certain temps, mais il bénéficie d’un abattement sur le prix d’achat des lots. Il profite donc de pas mal d’avantages sur le plan fiscal. Cette opération lui permet de réduire ses impôts et en plus de ça, il n’est pas soumis à l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune). 

Choisir une SCPI nue-proprieté