Immobilier et travaux

Tout comme l’investissement immobilier direct, il est possible d’acheter des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) à crédit. Vous bénéficiez ainsi d’un effet de levier fiscal, c.-à-d. que les intérêts du prêt seront déduits sur vos revenus fonciers, ce qui par la suite diminuera vos impôts. Néanmoins, il faut savoir que le rendement minimum et les plus-values lors de la revente des parts ne sont pas garantis lorsque vous investissez en contractant un emprunt. Pour éviter cela, il est fortement conseillé de faire une demande de crédit modulable avec la possibilité de rembourser préalablement sans sanction. 

utiliser l'effet de levier